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QALLANQ

2 rue Thiers - 13100 Aix en Provence
Tél : +33 (0)7 63 49 28 97
Damien GIRARD
Site web : www.qallanq.immo

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Les messages blog de l'expert
La revalorisation des loyers dans l'habitation : Quelles sont les règles ?
Le 05/10/2023
Le loyer est déterminé dans le contrat de bail d'habitation. Il existe deux notions à ne pas confondre : L'encadrement de l'évolution des loyers d'une part, l'encadrement du niveau des loyers d'autre part. Le premier concerne l’évolution des loyers. La loi encadre les modalités de rÃ...  Lire la suite
Permis de Louer : Attention
Le 19/09/2023
Dans certaines villes il est nécessaire d'obtenir un " permis de louer " avant toute mise en location ou à chaque changement de locataire, lorsque votre bien est situé dans une zone délimitée. Un CERFA est à remplir et à envoyer au service compétent pour qu'un contrôleur vienne faire une ...  Lire la suite
Investissement immobilier et évolution des taux d'intérêts : quelles conséquences ?
Le 09/02/2023
En prenant un exemple d'investissement type nous avons comparé le taux d'apport personnel nécessaire pour que l'effort d'épargne soit neutre avec un emprunt sur 20 ans au taux de 1% puis de 3,5%. En fonction du rendement brut du bien, et donc du prix FAI affiché, le niveau d'apport nécess...  Lire la suite
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