Jeudi 11 Septembre 2025 à 08h00
CARLYLE lève 9 M$ pour financer ses investissements dans l'immobilier aux États-Unis
La société d'investissement internationale Carlyle (NASDAQ : CG) a annoncé la clôture de son dixième fonds immobilier américain opportuniste, Carlyle Realty Partners X (CRP X), avec un total d'engagements de 9 milliards de dollars. Ce fonds fait suite à Carlyle Realty Partners IX (CRP IX), pour lequel la société a levé 8 milliards de dollars en 2021. Ce résultat témoigne du soutien continu de Carlyle à sa stratégie immobilière américaine de longue date et à son équipe d'investissement expérimentée.
CRP X continue de privilégier les secteurs bénéficiant d'un dynamisme démographique et technologique durable et d'une dynamique offre-demande attractive, notamment le résidentiel, le self-stockage et l'industrie. CRP X ne devrait pas être exposé aux secteurs des bureaux, de l'hôtellerie et du commerce de détail, secteurs que l'équipe a stratégiquement évités lors des dernières éditions.
« Dans un contexte de levée de fonds parmi les plus difficiles de ces dernières années pour l'immobilier, nous sommes reconnaissants de la confiance que nous accordent nos commanditaires », a déclaré Rob Stuckey, responsable de l'équipe Immobilier américain de Carlyle depuis 1998. « Cette levée de fonds témoigne à la fois de la solidité de notre équipe et de la performance avérée de notre stratégie, notamment dans les cycles de marché complexes. Notre capacité à éviter les secteurs structurellement difficiles et à investir avec discipline dans un environnement turbulent renforce la valeur de notre approche distinctive de la construction de fonds et a permis un réengagement significatif de la part des investisseurs existants ainsi qu'un soutien solide de la part de nouveaux partenaires. C'est un moment idéal pour investir, car nous constatons une amélioration des fondamentaux dans nos secteurs cibles, conjuguée à un environnement de liquidité relativement restreint. »
Carlyle US Real Estate compte plus de 140 professionnels, dont une équipe senior avec une ancienneté moyenne de 20 ans. CRP X est bien placé pour bénéficier de la continuité de la direction, de la profondeur et de l'expérience de ses professionnels de l'investissement, ainsi que de la présence de l'équipe sur des marchés cibles clés.
À propos de Carlyle :
Carlyle (NASDAQ : CG) est une société d'investissement internationale dotée d'une expertise sectorielle approfondie. Elle déploie des capitaux privés dans trois secteurs d'activité : le capital-investissement mondial, le crédit mondial et Carlyle AlpInvest. Avec 453 milliards de dollars d'actifs sous gestion au 31 mars 2025, Carlyle a pour objectif d'investir judicieusement et de créer de la valeur pour ses investisseurs, ses sociétés en portefeuille et les communautés dans lesquelles nous vivons et investissons. Carlyle emploie plus de 2 200 personnes dans 29 bureaux répartis sur cinq continents.
Source : Communiqué de presse
CRP X continue de privilégier les secteurs bénéficiant d'un dynamisme démographique et technologique durable et d'une dynamique offre-demande attractive, notamment le résidentiel, le self-stockage et l'industrie. CRP X ne devrait pas être exposé aux secteurs des bureaux, de l'hôtellerie et du commerce de détail, secteurs que l'équipe a stratégiquement évités lors des dernières éditions.
« Dans un contexte de levée de fonds parmi les plus difficiles de ces dernières années pour l'immobilier, nous sommes reconnaissants de la confiance que nous accordent nos commanditaires », a déclaré Rob Stuckey, responsable de l'équipe Immobilier américain de Carlyle depuis 1998. « Cette levée de fonds témoigne à la fois de la solidité de notre équipe et de la performance avérée de notre stratégie, notamment dans les cycles de marché complexes. Notre capacité à éviter les secteurs structurellement difficiles et à investir avec discipline dans un environnement turbulent renforce la valeur de notre approche distinctive de la construction de fonds et a permis un réengagement significatif de la part des investisseurs existants ainsi qu'un soutien solide de la part de nouveaux partenaires. C'est un moment idéal pour investir, car nous constatons une amélioration des fondamentaux dans nos secteurs cibles, conjuguée à un environnement de liquidité relativement restreint. »
Carlyle US Real Estate compte plus de 140 professionnels, dont une équipe senior avec une ancienneté moyenne de 20 ans. CRP X est bien placé pour bénéficier de la continuité de la direction, de la profondeur et de l'expérience de ses professionnels de l'investissement, ainsi que de la présence de l'équipe sur des marchés cibles clés.
À propos de Carlyle :
Carlyle (NASDAQ : CG) est une société d'investissement internationale dotée d'une expertise sectorielle approfondie. Elle déploie des capitaux privés dans trois secteurs d'activité : le capital-investissement mondial, le crédit mondial et Carlyle AlpInvest. Avec 453 milliards de dollars d'actifs sous gestion au 31 mars 2025, Carlyle a pour objectif d'investir judicieusement et de créer de la valeur pour ses investisseurs, ses sociétés en portefeuille et les communautés dans lesquelles nous vivons et investissons. Carlyle emploie plus de 2 200 personnes dans 29 bureaux répartis sur cinq continents.
Source : Communiqué de presse