• Raison principale de cession : Changement d'activité du dirigeant
• Prix de cession souhaité : 3400 k€ (l'immobilier est compris dans le prix de cession)
• Prix de l'immobilier uniquement : 2 400 k€
Compléments, spécificités :
Le chiffre d'affaires de la société s'élève à 1,1 M€ en 2022. Il est en hausse de +15,6%, après avoir enregistré une forte baisse en 2020 durant la pandémie de COVID19.
Le chiffre d'affaires se répartit entre l'activité hôtellerie, activité principale qui représente 31% du CA en 2022 et la restauration.
En 2023, le chiffre d'affaires devrait atteindre 1,35 M€ soit une progression de +17,2%.
En 2022, l'EBITDA s'élève à presque 200 k€, soit un taux de marge d'EBITDA de +17,2%.
La société réalise des marges supérieures à celles observées sur son secteur (+12,7%).
Un loyer de 118 k€ est versé à la SCI pour l'hôtel.
La rémunération des dirigeants est incluse dans les charges de personnel.
A noter que les deux dirigeants réalisent actuellement le volume de travail d'une personne tout en percevant des rémunérations complètes. Ces rémunérations sont donc retraitables impactant ainsi positivement la marge.
Le bâtiment est détenu via une SCI en crédit-bail immobilier avec des loyers annuels de 107 k€. Un loyer est ensuite refacturé à une société. En 2022, le loyer annuel s'élevait à 118 k€.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou morale
Complément sur le profil de repreneur recherché :
Repreneur personne physique privilégié, idéalement avec apport conséquent.
Il peut également s'agir de groupes hôteliers souhaitant réaliser de la croissance externe et gagner des parts de marché.
Les dirigeants actuels disposent d'un rythme de travail confortable. Leurs postes peuvent être occupés par une seule personne à plein temps.
