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Agence immobilière

Confidentiel, Haute-Normandie, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SAS
Localisation du siège : Haute-Normandie, France
Département : Confidentiel
Résumé général de l'activité
Agence immobilière normande spécialisée dans les transactions haut de gamme.

Idéalement implantée dans une zone géographique stratégique, elle bénéficie d'une notoriété importante sur son marché et d'un portefeuille client important et fidèle.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202220232024
CACA 1 200 1 000 800
Marge bruteMarge
EBE EBE 800 500 300
Résultat exploitationREX
Résultat netRN 550 250 150
Nb. de personnesNb 4 4 4
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2022202320242025
CA 1 200 1 000 800
Marge brute
EBE 800 500 300
Résultat exploitation
Résultat net 550 250 150
Nb. de personnes 4 4 4
Autres chiffres
Fonds propres : 375 k€
Points forts
- Base de données régulièrement mise à jour représentant 450 clients, avec une forte récurrence (10%).

- 80% de mandats exclusifs.

- 9 clients sur 10 sont recommandés.

- Stratégie digitale performante se traduisant par un taux de transformation de 70% et une durée de vente moyenne de 4 mois.

- Équipe autonome, rigoureuse et fidèle au projet d’entreprise.

- Nombreux leviers de développement.
Positionnement par rapport au marché
Positionnement sur un micro-marché géographique.

Spécialisation dans les transactions immobilières dont le prix moyen est d'1 M€ pour les maisons et 400 k€ pour les appartements.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 800 k€

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 250 k€

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Compléments, spécificités

CA moyen des 5 dernières années : 930 k€ - Prévisionnel 2025 : 970 k€.

Rentabilité rare pour le secteur (EBE de près de 35% en 2024).

40 à 50 transactions par an, avec un panier moyen de 650 k€.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

Le ou les futurs représentants légaux de la structure doivent impérativement être détenteurs ou éligibles à la carte d'agent immobilier.

Profil repreneur :
- Personne physique détenteur de la carte d'agent immobilier
- Agence immobilière souhaitant se développer sur le secteur premium en Normandie.

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Transactions comparables du secteur
La société exerce une activité d’agence immobilière depuis plus de 10 ans et plus particulièrement dans le domaine de la transaction dans l’ancien et de la gestion locative saisonnière en montagne.
Réf. : CR438       CA : 300k€-1M€        Date : Entre 5 et 10 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
Agence immobilière indépendante intervenant en transaction, gestion et location.
Réf. : CR357       CA : 300k€-1M€        Date : Plus de 10 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
  -  personne physique
  -  société
  -  société in bonis
  -  société en difficulté
  -  achat de titres
  -  achat fonds de commerce
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