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Terrain pour chantier naval & parc à bateaux

Hérault, Languedoc-Roussillon, France
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Fiche d'identité de la société
Type d'actif : Immobilier
Localisation du siège : Hérault, Languedoc-Roussillon, France
Résumé général de l'activité
Cession de 100 % des parts d'une SCI existant depuis 1992, sans aucune dette, détenant exclusivement un terrain plat de 26 000 m², situé à Agde, au bord du fleuve Hérault, avec un permis d'aménager accordé pour la création d'un parc à bateaux et yachts, maritimes et fluviaux, comprenant des bâtiments pour chantiers navals, club-house, ainsi que des activités de vente et de services connexes.

Emplacement idéal pour développer également le marché prometteur des résidences flottantes mobiles.

Une AOT (autorisation d'occupation temporaire) de très longue durée a été obtenue sur le fleuve pour un grand linéaire de berge sur le fleuve, en façade du terrain, pour installer des pontons de places à flot, comprenant aussi une zone de manutention, un plan incliné pour les mises à flot, avec autorisation de création d'une darse de 40ml x 13m.

Le terrain est situé à proximité de l’embouchure de la Méditerranée, sans contrainte de tirant d’air, et avec une profondeur de 5 à 6 mètres utiles.

Visibilité commerciale exceptionnelle depuis le grand pont de la route D612, à l’entrée de la ville Agde & Cap d'Agde.
Proche du centre-ville et de la gare SNCF.

Découpage ou location partielle envisageable.
Possibilité d'accompagnement, ou de partenariat.
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Compléments : Le cédant, après 35 ans d'expérience dans la Plaisance, a mis des années pour arriver à cette étape importante, mais il a maintenant 72 ans. Il peut céder entièrement cette opportunité, ou accompagner quelques temps, le développement de l'affaire.
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202320242025
CACA
Marge bruteMarge
EBE EBE
Résultat exploitationREX
Résultat netRN
Nb. de personnesNb
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2023202420252026
CA
Marge brute
EBE
Résultat exploitation
Résultat net
Nb. de personnes
Points forts
La création de ce parc à bateaux, intégrant un chantier naval et des services dédiés au yachting maritime et fluvial, est très attendue et soutenue par les élus locaux.

Ce projet a vocation à devenir, pour Agde et le Cap d'Agde, l'emblème du yachting dynamique, situé à l'entrée de la ville, sur l'axe routier principal, particulièrement fréquenté et offrant un panorama remarquable depuis le grand pont qui enjambe l'Hérault.
Points faibles
Activités à créer et développer.
Positionnement par rapport au marché
Opportunité extrêmement rare en France, regroupant tous les atouts et conditions adaptées pour activités nautiques, et plaisance moyenne et grande, ainsi que tous les accords administratifs nécessaires.
Concurrence
Aucune connue.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

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