Services et conciergerie
- Réf. : V87854
- Secteur : Conseil / Audit
- L'actualité du secteur
avec
- Posté le 17/12/2025
- Localisation : Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire, France
- CA : 50 k€
- CESSION D'ENTREPRISE Secteur en vogue Annonce récente
Fiche d'identité de la société
Ancienneté de la société : Moins de 5 ans
Localisation du siège : Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire, France
Résumé général de l'activité
Elle exerce les activités suivantes (conformément au KBIS) :
- Service de conciergerie premium et gestion locative pour propriétaires.
- Sous-location professionnelle en hébergement hôtelier et courte durée.
- Conseil en finance, investissement, conciergerie et immobilier.
- Promotion immobilière et accompagnement de projets.
- Commerce international : import/export de matières premières.
- Commerce de véhicules d’occasion et d’appareils électroniques.
- Intermédiation commerciale.
- Interprétariat et traduction dans le domaine du commerce international.
La société offre un fort potentiel de développement sur plusieurs secteurs complémentaires.
En plus
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Compléments : Le dirigeant souhaite se réorienter vers un nouveau projet professionnel ne permettant plus de consacrer le temps nécessaire au développement de la société.
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 50 | 80 | |
| Marge brute | Marge | 30 | 50 | |
| EBE | EBE | 20 | 35 | |
| Résultat exploitation | REX | 15 | 28 | |
| Résultat net | RN | 12 | 25 | |
| Nb. de personnes | Nb | 1 |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 50 | 80 | ||
| Marge brute | 30 | 50 | ||
| EBE | 20 | 35 | ||
| Résultat exploitation | 15 | 28 | ||
| Résultat net | 12 | 25 | ||
| Nb. de personnes | 1 |
Autres chiffres
Trésorerie nette : 1 k€
Points forts
Modèle économique multi-activités incluant conciergerie, sous-location professionnelle, promotion immobilière, commerce de biens, vente d'appareils électroniques, import/export de matières premières, conseils et accompagnement d'investisseurs.
Activités complémentaires à forte valeur ajoutée : intermédiation commerciale, interprétariat linguistique, et assistance aux entreprises, permettant d'élargir la clientèle et de multiplier les sources de revenus.
Potentiel de croissance très important, notamment via l'ajout de biens en gestion ou sous-location, l'expansion des activités commerciales et l'exploitation des partenariats professionnels.
Structure légère et flexible, permettant de maintenir des marges élevées et une rentabilité solide tout en restant simple à transmettre.
Process opérationnels simples et duplicables, idéals pour un repreneur souhaitant accélérer ou industrialiser le modèle.
Marché local extrêmement porteur, notamment pour la location courte durée premium et les services aux propriétaires/investisseurs.
Identité de marque professionnelle déjà établie (site internet, image de marque premium, supports commerciaux prêts à l'emploi).
Business plan, prévisionnel financier et dossier investisseur complets disponibles pour faciliter la reprise et renforcer la crédibilité du projet.
L'entreprise dispose d'un modèle opérationnel clair, d'un fort potentiel de croissance et d'activités complémentaires prêtes à être exploitées par un repreneur disponible.
Points faibles
Le chiffre d'affaires actuel reste limité, faute de temps disponible pour exploiter pleinement les différentes activités ; un repreneur dédié pourra rapidement augmenter les volumes.
Le développement commercial n'a pas encore été intensifié, offrant un levier immédiat pour renforcer la présence locale et signer davantage de contrats récurrents.
Les activités connexes (import/export, promotion immobilière, intermédiation, conseil) sont sous-exploitées et représentent des relais de croissance accessibles mais encore non déployés.
Positionnement par rapport au marché
- la montée en puissance de l’activité de conciergerie et de gestion locative,
- l'ajout progressif de biens en sous-location professionnelle (objectif : 5 biens),
- le développement des activités complémentaires (conseil, import/export, prestations aux entreprises),
- une structure légère permettant une forte rentabilité.
Les chiffres prévisionnels sont prudents et cohérents avec le business plan, la capacité opérationnelle actuelle et le potentiel du marché nantais.
Le dossier complet (business plan, prévisionnel financier et pièces justificatives) peut être transmis à tout acquéreur sérieux.
Concurrence
La concurrence se concentre essentiellement sur des volumes élevés au détriment de la qualité de service.
L'entreprise se distingue par un positionnement premium, une relation propriétaire privilégiée, une flexibilité opérationnelle mais surtout une offre multi-activités (sous-location professionnelle, conseil, import/export, gestion d'investisseurs, commerce et vente, immobilier, ...) que peu d'acteurs locaux sont en mesure de proposer.
Cette différenciation réduit l'exposition à la concurrence directe et renforce l'attractivité de la société auprès d'investisseurs recherchant une alternative qualitative aux grands réseaux.
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 200 k€
Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 30 k€
Un outil simple (votre apport suffit pour un premier aperçu), rapide et 100 % confidentiel.
Compléments, spécificités
L'exercice 2025 constitue la première année d'exploitation consolidée du modèle actuel.
Les prévisionnels 2026 sont basés sur :
- la montée en puissance de l'activité de conciergerie et de gestion locative,
- l'ajout progressif de biens en sous-location professionnelle (objectif : 5 biens),
- le développement des activités complémentaires (conseil, import/export, prestations aux entreprises),
- une structure légère permettant une forte rentabilité.
Les chiffres prévisionnels sont prudents et cohérents avec le business plan, la capacité opérationnelle actuelle et le potentiel du marché nantais.
Le dossier complet (business plan, prévisionnel financier et pièces justificatives) peut être transmis à tout acquéreur sérieux.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou morale
Complément sur le profil de repreneur recherché
Repreneur motivé par le développement d'une activité polyvalente dans l’immobilier, les services premium et le commerce.
Profil disposant d'un minimum d'organisation, d'un sens relationnel et d'une appétence pour la gestion locative ou le développement commercial.
Convient à un entrepreneur individuel, une société déjà positionnée sur les services ou un investisseur souhaitant accéder à une activité à fort potentiel.
Accompagnement possible lors de la reprise.