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Résidence autonomie et services

Allier, Auvergne, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SARL
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Allier, Auvergne, France
Résumé général de l'activité
Résidence autonomie située dans le département de l'Allier.

Situé en campagne dans un cadre paisible et verdoyant, l'établissement adapté aux personnes vieillissantes a été créé il y a 35 ans.

D'une capacité de 14 places, il compte aujourd’hui en plus des espaces techniques (cuisine, bureaux) et des espaces communs (salle à manger, jardin, …), 12 logements meublés de 16 à 42 m².
Chacun est équipé d'un cabinet de toilette et d’une kitchenette.
Parmi eux, 10 appartements et 2 logements avec chambre double.

Grâce à l'agrément Départemental, cet EHPA – non médicalisé - peut accueillir 14 personnes âgées de 60 ans et plus, semi-dépendantes ou autonomes.

Le bâtiment répond évidemment aux normes d'hygiène, d’accessibilité, de sécurité incendie pour un ERP de ce type.

Effectif salarié actuel : 7 dont 1 directrice de site, 2 veilleurs de nuit et 4 auxiliaires de vie de jour.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Compléments : Autre projet du dirigeant.
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202220232024
CACA 320 330 370
Marge bruteMarge
EBE EBE
Résultat exploitationREX
Résultat netRN 25 35 42
Nb. de personnesNb 7 7 7
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2022202320242025
CA 320 330 370
Marge brute
EBE
Résultat exploitation
Résultat net 25 35 42
Nb. de personnes 7 7 7
Autres chiffres
Dettes financières : 25 k€
Trésorerie nette : 95 k€
Points forts
Une intégration historique dans le paysage médico-social local.

Établissement à taille humaine avec de nombreuses animations proposées aux Résidents, disposant d'une équipe dévouée de salariés, bénévoles et partenaires investis dans l'animation de la Résidence.

Autorisation de fonctionnement délivrée par le Conseil Départemental le 1er janvier 2023 pour une durée de 15 ans.

Service d'Aide à Domicile intégré à la Résidence avec autorisation du Conseil Départemental.

Travaux réalisés en 2024 : 70% des appartements ont été rafraichis.

Emplacement géographique idéal dans un environnement rural, proche du
centre-bourg et de ses commerces et services dont médicaux (médecins, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ...).
Points faibles
L'accueil de personnes en situation de handicap à développer.

Subventions limitées en raisons du statut actuel de la société exploitant la Résidence.
Positionnement par rapport au marché
Résidence à taille humaine reconnue depuis 35 ans grâce aux services et animations proposés aux résidents.

Service d'Aide à Domicile intégré.

Les prestations sont facturées à l'heure et permettent aux résidents d'obtenir des aides tel que l'APA et APL.
Concurrence
Normale.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 290 k€

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 150 k€

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Le prix annoncé correspond à la cession du fonds.

Loyer 3 500€/mois HC, possibilité d'acheter les murs pour 500 k€.

Une période d'accompagnement est prévue par le dirigeant actuel.

Dossier de présentation disponible après signature d'un engagement de confidentialité.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

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