Fiche d'identité de la société
Forme juridique
: SARL
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Côte d'Or, Bourgogne, France
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Côte d'Or, Bourgogne, France
Résumé général de l’activité
La société est spécialisée dans la prospection et l'aménagement de terrains.
Depuis quelques années, la société développe une activité complémentaire de construction de maisons passives. Sur cette activité, elle a une simple casquette d'intermédiaire, le contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) étant sous-traité.
La société bénéficie en effet d'un contrat d’exclusivité avec une société croate, spécialisée dans la construction de maisons préfabriquées passives, bénéficiant de temps de construction réduits, tout en respectant les normes de la RT 2020.
En 2023, la société a initié la construction d'un éco-quartier avec ce même sous-traitant.
Depuis quelques années, la société développe une activité complémentaire de construction de maisons passives. Sur cette activité, elle a une simple casquette d'intermédiaire, le contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) étant sous-traité.
La société bénéficie en effet d'un contrat d’exclusivité avec une société croate, spécialisée dans la construction de maisons préfabriquées passives, bénéficiant de temps de construction réduits, tout en respectant les normes de la RT 2020.
En 2023, la société a initié la construction d'un éco-quartier avec ce même sous-traitant.
A propos de la cession
Type de cession envisagée
:
Majoritaire
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 3 550 | 3 000 | 1 200 |
| Marge brute | Marge | 1 000 | 850 | 300 |
| EBE | EBE | 800 | 600 | 50 |
| Résultat exploitation | REX | 750 | 550 | 20 |
| Résultat net | RN | 550 | 450 | 10 |
| Nb. de personnes | Nb | 2 | 2 | 2 |
| En k€/année | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 3 550 | 3 000 | 1 200 | |
| Marge brute | 1 000 | 850 | 300 | |
| EBE | 800 | 600 | 50 | |
| Résultat exploitation | 750 | 550 | 20 | |
| Résultat net | 550 | 450 | 10 | |
| Nb. de personnes | 2 | 2 | 2 |
Autres chiffres
Fonds propres
: 1780 k€
Dettes financieres : 930 k€
Tresorerie nette : 460 k€
Dettes financieres : 930 k€
Tresorerie nette : 460 k€
Points forts
Un pipe important de 7 M€ de cash-flow.
Un contrat d'exclusivité avec un sous-traitant permettant de réduire les temps de fabrication, d'augmenter les volumes et de gagner 10 ans de frais en R&D potentiels.
Peu de charges fixes.
Le Dirigeant cédant, qui souhaiterait continuer de travailler avec la société après la cession, en tant qu'apporteur d'affaires, bénéficie d'un bon réseau dans la recherche de biens.
Opportunités :
- Développement des immeubles en ossature bois (savoir-faire maitrisé par le sous-traitant, qui permet de réaliser des maisons individuelles en 9 mois vs 24 mois sans ce procédé).
- Développement de nouvelles régions.
Un contrat d'exclusivité avec un sous-traitant permettant de réduire les temps de fabrication, d'augmenter les volumes et de gagner 10 ans de frais en R&D potentiels.
Peu de charges fixes.
Le Dirigeant cédant, qui souhaiterait continuer de travailler avec la société après la cession, en tant qu'apporteur d'affaires, bénéficie d'un bon réseau dans la recherche de biens.
Opportunités :
- Développement des immeubles en ossature bois (savoir-faire maitrisé par le sous-traitant, qui permet de réaliser des maisons individuelles en 9 mois vs 24 mois sans ce procédé).
- Développement de nouvelles régions.
Points faibles
- Le dirigeant est un homme clé dans la recherche de biens, mais il souhaite continuer à réaliser cette activité.
- Peu de terrains sur le marché.
- Augmentation des coûts des matériaux.
- Peu de terrains sur le marché.
- Augmentation des coûts des matériaux.
Positionnement par rapport au marché
Les clients finaux de la société sont essentiellement destinés aux particuliers (constructions dans des zones non tendues).
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 7000 k€
Compléments, spécificités
Avec les projets immobiliers en cours, la société devrait générer un EBE de 7.6 M€ en 2023, et de 1.9 M€ en 2024.
La société est composée du Dirigeant et de sa femme.
Les dettes financières sont majoritairement composées de concours bancaires.
La société possède une belle notoriété qui lui permet de développer de nouveaux projets innovants.
La société possède un pipe de 7 M€ de cash-flow.
La société n'a pas de locaux, le Dirigeant et sa femme exercent leur activité depuis chez eux.
Profil de repreneur recherché
Personne morale
Complément sur le profil de repreneur recherché
Promoteur avec une équipe pour délivrer les projets signés en cours.
Le Dirigeant souhaite que le pipe soit racheté par une société de promotion importante, et être embauché pour développer les maisons à ossatures bois, sur un périmètre géographique plus large sur ses trois dernières années d'exercice.
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Réf.
: CR415
CA
: >= 10M€
Date
: Entre 5 et 10 ans
Acquéreur
:
Situation
:
Type
:
Rénovation, aménagement et travaux d'extension d'Établissements Recevant du Public (ERP), en plus d'une activité de construction de maisons individuelles haut de gamme.
La cession concerne également un point de vente matériaux représentant environ 25% du CA
Réf.
: CR414
CA
: >= 10M€
Date
: Entre 5 et 10 ans
Acquéreur
:
Situation
:
Type
:
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Base de valorisations
- personne physique
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- achat de titres
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