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Hôtel 4* de 53 chambres

Paris, Ile-de-France, France
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Fiche d'identité de la société
Type d'actif : Immobilier
Localisation du siège : Paris, Ile-de-France, France
Résumé général de l'activité
Les plateaux sont vides.

L'état final du bâtiment sera un Hôtel 4* de 53 chambres ou un ensemble d'appartement de aparthotel si c'est envisagé par l’acquéreur final.

Les travaux prévus incluent :
– Réhabilitation des locaux en chambres.
– Ravalement de façade.
– L'aménagement du RDC en lobby et salle du petit déjeuner.
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Adossement industriel
Compléments : Le cédant souhaite réaliser une opération de promotion.
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202320242025
CACA 2 400
Marge bruteMarge
EBE EBE
Résultat exploitationREX
Résultat netRN 400
Nb. de personnesNb 26
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2023202420252026
CA 2 400
Marge brute
EBE
Résultat exploitation
Résultat net 400
Nb. de personnes 26
Points forts
Très proche d'un grand centre de salons professionnels.
Positionnement par rapport au marché
4 étoiles ou apparthôtel.
Concurrence
Dynamique dans le quartier.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 20000 k€

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 5000 k€

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L'acquéreur est tenu de faire ses estimations.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

Les parties signent un contrat de réservation encadrant la vente. Ce contrat détaille le descriptif du bien à livrer selon un cahier des charges établi par l'acquéreur, les obligations des parties, le prix, les échéances de paiement, ainsi que les modalités et tarifs des options supplémentaires.

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Transactions comparables du secteur
Hôtel bureau ** de 55 chambres climatisées sur un emplacement privilégié en centre-ville.
Réf. : CR245       CA : 1-3M€        Date : Plus de 10 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
  -  personne physique
  -  société
  -  société in bonis
  -  société en difficulté
  -  achat de titres
  -  achat fonds de commerce