Gestion locative avec portefeuille d'environ 90 lots
- Réf. : V92131
- Secteur : Gestionnaire immobilier
- L'actualité du secteur
avec
- Posté le 20/08/2026
- Localisation : Seine Saint-Denis, Ile-de-France, France
- CA : 100 k€
- CESSION D'ENTREPRISE Annonce récente
Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SASU
Ancienneté de la société : Entre 5 et 10 ans
Localisation du siège : Seine Saint-Denis, Ile-de-France, France
Ancienneté de la société : Entre 5 et 10 ans
Localisation du siège : Seine Saint-Denis, Ile-de-France, France
Résumé général de l'activité
Agence immobilière et gestion locative immobilière plus précisément en Île-de-France.
L'activité repose principalement sur un portefeuille d'environ 90 lots en gestion, constitué d'une clientèle de propriétaires bailleurs et générant des honoraires de gestion récurrents.
La société assure notamment la gestion administrative et locative des biens, le quittancement et le suivi des loyers, les relations avec les propriétaires et locataires ainsi que les mises en location.
L'activité est organisée de manière légère : aucun salarié et aucun local commercial ou bureau à reprendre.
L'activité repose principalement sur un portefeuille d'environ 90 lots en gestion, constitué d'une clientèle de propriétaires bailleurs et générant des honoraires de gestion récurrents.
La société assure notamment la gestion administrative et locative des biens, le quittancement et le suivi des loyers, les relations avec les propriétaires et locataires ainsi que les mises en location.
L'activité est organisée de manière légère : aucun salarié et aucun local commercial ou bureau à reprendre.
A propos de la cession
Type de cession envisagée :
Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 55 | 100 | |
| Marge brute | Marge | |||
| EBE | EBE | |||
| Résultat exploitation | REX | |||
| Résultat net | RN | -25 | -5 | |
| Nb. de personnes | Nb |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 55 | 100 | ||
| Marge brute | ||||
| EBE | ||||
| Résultat exploitation | ||||
| Résultat net | -25 | -5 | ||
| Nb. de personnes |
Points forts
- Portefeuille d'environ 90 lots en gestion.
- Revenus de gestion récurrents.
- Forte progression du chiffre d’affaires par rapport à 2024.
- Clientèle de propriétaires déjà constituée.
- Aucun salarié à reprendre.
- Aucun local commercial/bureau à reprendre.
- Structure légère et facilement intégrable à une agence existante.
- Accompagnement possible du repreneur lors de la transition.
- Revenus de gestion récurrents.
- Forte progression du chiffre d’affaires par rapport à 2024.
- Clientèle de propriétaires déjà constituée.
- Aucun salarié à reprendre.
- Aucun local commercial/bureau à reprendre.
- Structure légère et facilement intégrable à une agence existante.
- Accompagnement possible du repreneur lors de la transition.
Positionnement par rapport au marché
Positionnement de proximité reposant sur un suivi personnalisé des propriétaires et locataires.
Activité immédiatement exploitable et présentant un potentiel de développement par l'acquisition de nouveaux mandats et le développement des activités de location et de transaction.
Activité immédiatement exploitable et présentant un potentiel de développement par l'acquisition de nouveaux mandats et le développement des activités de location et de transaction.
Concurrence
Marché concurrentiel composé d'agences immobilières indépendantes, de réseaux nationaux et d'administrateurs de biens.
Le portefeuille existant et la relation établie avec les propriétaires constituent une base permettant à un repreneur déjà implanté dans le secteur de développer rapidement son volume de gestion.
Le portefeuille existant et la relation établie avec les propriétaires constituent une base permettant à un repreneur déjà implanté dans le secteur de développer rapidement son volume de gestion.
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 280 k€
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Compléments, spécificités
Chiffre d'affaires en forte progression entre 2024 et 2025.
Structure volontairement légère, sans salarié et sans local commercial/bureau à reprendre.
L'activité repose principalement sur un portefeuille d’environ 90 lots en gestion générant des honoraires récurrents.
La cession envisagée porte sur 100 % des titres de la société, incluant son activité et son portefeuille de gestion locative.
Un accompagnement du repreneur pourra être envisagé pendant une période de transition afin de faciliter la reprise de l’activité et la continuité de la relation avec la clientèle.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou morale
Complément sur le profil de repreneur recherché
Repreneur individuel ou professionnel de l'immobilier souhaitant reprendre une activité de gestion locative existante.
Le dossier peut notamment convenir à une agence immobilière, un administrateur de biens ou un groupe souhaitant développer rapidement son portefeuille de gestion en Île-de-France.
Une capacité à assurer la continuité de la relation avec les propriétaires mandants est recherchée.
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Transactions comparables du secteur
La société exerce une activité d’agence immobilière depuis plus de 10 ans et plus particulièrement dans le domaine de la transaction dans l’ancien et de la gestion locative saisonnière en montagne.
Réf. :
CR438
CA :
300k€-1M€
Acquéreur :
Situation :
Type :
L'entreprise est un cabinet d'administration de biens disposant d'une agence immobilière attenante.
Réf. :
CR89
CA :
300k€-1M€
Acquéreur :
Situation :
Type :
Consulter la
Base de valorisations
-
personne physique
- société
- société in bonis
- société en difficulté
- achat de titres
- achat fonds de commerce
- société
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