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Espace de coworking

Hérault, Languedoc-Roussillon, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SARL
Ancienneté de la société : Entre 5 et 10 ans
Localisation du siège : Hérault, Languedoc-Roussillon, France
Résumé général de l’activité
Espace de coworking :

- Capacité maximum de 60 postes.
- 5 bureaux fermés de 2 à 8 postes.
- 2 espaces ouverts de 16 à 30 postes.
- 1 salle de réunion pour 15 personnes.
- 1 salle des événements pour 45 personnes.
- 1 cuisine ouverte.
- Alarme et contrôle d'accès sécurisés.
- Accès PMR.
- 4 sanitaires.

Développement et structuration autour d'une office manager et un chef d'entreprise (20% du temps).

L'activité s'articule autour de clients professionnels autour de 3 verticales :
- Location de bureaux (à la journée ou au mois).
- Location de salle de réunion.
- Location évènementiels.
En plus
La société possède une ou plusieurs marques déposées à l'inpi
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Minoritaire ou majoritaire
Raison principale de la cession : Autre
Compléments : - Le chef d'entreprise n'a plus le temps de gérer l'entreprise. - Le chef d’entreprise souhaite changer d'activité mais propose d'accompagner le repreneur.
Eléments chiffrés*
En k€/annéeEn k€202320242025
CACA 85 145 275
Marge bruteMarge
EBE EBE 70 125 205
Résultat exploitationREX
Résultat netRN
Nb. de personnesNb 1 1 1
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année2022202320242025
CA 85 145 275
Marge brute
EBE 70 125 205
Résultat exploitation
Résultat net
Nb. de personnes 1 1 1
Points forts
- Espace de coworking rentable en 2024 à seulement 60% d'occupation.
- 150 k d'actifs (mobilier, TV, réseaux, etc) inclus dans le prix.
- Gros potentiel de développement de CA.
Positionnement par rapport au marché
- Les clients contactent le coworking via le site internet (le référencement SEO a été optimisé) et un réseau d'apporteur d'affaires (+ de 30 demandes de devis par mois).

- Le fichier client est qualifié.

- Les clients sont prestigieux et bon payeur.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 990 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 150 k€

Compléments, spécificités

- Vente des murs et du fonds de commerce.

- L'entreprise réalise un chiffre d'affaires en augmentation d'environ 98 K€ à fin août 2024 avec un prévisionnel de 145 K€ en fin d'année et 83 K€ en 2023.

Le potentiel de CA pour 2025 est de 275 K€.

Prix de vente incluant les murs (480 m2) + le fonds de commerce (150 k d'actifs).

L'espace de coworking bénéficie d'une superficie de 480 m² bien située dans une zone artisanale.

Les locaux sont aménagés et très design.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

Idéal pour un repreneur ou des entreprises souhaitant domicilier les bureaux avec un rendement existant.

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Informations sectorielles
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* : Vous recevrez alors les coordonnées du déposant de l'offre (nom, téléphone et email). Il s'agit soit de l'entrepreneur directement, soit du conseil de la société. Il n'y a pas d'envoi de dossier de présentation lors de la mise en relation ni, pour des raisons de confidentialité, du nom de la société (sauf si le déposant l'a spécifié).
** : Valable pendant un an. S'il vous reste des mises en relation, elles pourront être créditées sur un nouveau forfait souscrit avant la date d'expiration.
*** : 16 € HT la MER au-delà, sur une durée d'un an