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Ensemble immobilier mixte : Activité et bureaux

Val de Marne, Ile-de-France, France
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Fiche d'identité de la société
Type d'actif : Immobilier
Localisation du siège : Val de Marne, Ile-de-France, France
Résumé général de l'activité
Situé en première couronne parisienne, cet ensemble immobilier mixte (activité et bureaux) de 2 935 m² construit bénéficie d'une excellente accessibilité.

Entièrement loué à un portefeuille diversifié de professionnels, il génère un cash-flow stable avec un loyer annuel de 311 K€ HC.

Le positionnement de cet actif offre de fortes opportunités de création de valeur, au cœur d'une commune en pleine dynamique de transformation urbaine.
A propos de la cession
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ n-2n-1n
CACA
Marge bruteMarge
EBE EBE
Résultat exploitationREX
Résultat netRN
Nb. de personnesNb
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année n-2n-1nn+1
CA
Marge brute
EBE
Résultat exploitation
Résultat net
Nb. de personnes
Points forts
- Localisation stratégique :
Positionnement en première couronne avec une excellente accessibilité, à 3 minutes à pied de la ligne 7 du métro et à proximité des nouvelles lignes 14 et 15.

- Rentabilité sécurisée :
Taux d'occupation de 100 % de la surface locative par un portefeuille diversifié de professionnels, assurant un cash-flow stable de 311 K€ HC par an avec un potentiel de revalorisation.

- Prestations et flexibilité d'usage :
Cet immeuble mixte de 4 niveaux, construit en 1992 et en très bon état.
Positionnement par rapport au marché
Non precise
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

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