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EHPAD privé commercial

Confidentiel, Picardie, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : Non communiquée
Localisation du siège : Picardie, France
Département : Confidentiel
Résumé général de l'activité
EHPAD privé commercial en région Hauts-de-France.

Le périmètre de cession comprend :
- la société d'exploitation disposant d'une autorisation d'accueil de ~85 lits,
- l'actif immobilier attaché.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Adossement industriel
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202320242025
CACA 4 000
Marge bruteMarge
EBE EBE 100
Résultat exploitationREX
Résultat netRN
Nb. de personnesNb 50
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2023202420252026
CA 4 000
Marge brute
EBE 100
Résultat exploitation
Résultat net
Nb. de personnes 50
Points forts
Un établissement géré de manière saine et prudente, en « bon père de famille », permettant de garantir une très bonne qualité de prestation et un bon encadrement.

Un modèle résilient, resté stable malgré les perturbations du marché sur les dernières années (crise sanitaire, affaire Orpea, ...), avec des possibilités d'optimisation encore non exploitées (personnel, achats, ...).

Un parc immobilier entretenu ne nécessitant pas d'investissement significatif sur les prochaines années et qui offre des possibilités d'aménagement et d'agrandissement des surfaces (3 250 m² actuellement).
Points faibles
Un modèle qui pourrait être encore amélioré avec la mise en place de mesures simples :
- Renégociation des loyers à des prix de marché.
- Internalisation ou mutualisation de certains coûts, notamment de restauration et de blanchisserie.
- Meilleure maîtrise des coûts de personnel (taux de personnel diplômé supérieur aux standards constatés dans la profession).
Positionnement par rapport au marché
Une implantation au sein d'un bassin de population vieillissant, avec un taux d'équipement en EHPAD dans la fourchette basse des niveaux nationaux.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession.

Compléments, spécificités

Produit d'exploitation = CA + Subventions = 4 M€.

Marge d'EBITDAR (EBITDA hors loyer) > 15%.

Profil de repreneur recherché

Personne morale ou Fonds d'investissement

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