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Domaine viticole

Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : Non communiquée
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, France
Résumé général de l’activité
Domaine viticole de 32 Ha (non gélif) sur un sol silico-argileux, aux limites du Maine-et-Loire et des Deux-Sèvres.

Le domaine a été créé en 1950 et est exploité depuis par la même famille.

Le domaine est régulièrement primé pour ses vins : Plusieurs médailles d'or au concours général agricole Paris 2025 – Plusieurs médailles d'or au concours des LIGERS Vins de Loire 2025.

Les bâtiments sont en excellent état, entretenus régulièrement, avec des rénovations récentes (chai partiellement refait en 2022).

Le domaine comprend notamment :
- Un chai de vinification.
- Une salle d’embouteillage.
- Un bâtiment de stockage.
- Une ancienne bergerie utilisée pour le matériel.
- Un bureau, une salle de repas, des douches.
- Une salle de réception rénovée en 2022, dédiée aux séminaires, réunions et activités oenotouristiques.

Une maison d'habitation fait partie du domaine, avec un droit d'usage pour une personne âgée de 91 ans.

Le matériel viticole est complet, en excellent état et permet une installation immédiate.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Eléments chiffrés *
En k€/annéeEn k€202220232024
CACA 650
Marge bruteMarge 450
EBE EBE 100
Résultat exploitationREX 65
Résultat netRN 50
Nb. de personnesNb 3
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année2022202320242025
CA 650
Marge brute 450
EBE 100
Résultat exploitation 65
Résultat net 50
Nb. de personnes 3
Autres chiffres
Fonds propres : 690 k€
Dettes financieres : 320 k€
Trésorerie nette : 130 k€
Points forts
Beau domaine de 32 Ha d'un seul tenant à proximité des bâtiments, bâtiments rénovés pour partie en 2022.

Matériel très bien entretenu.

Large gamme de vins proposé.

Beaucoup de vins primés sur les concours Paris 2025 et Ligers 2025.
Positionnement par rapport au marché
Non precise
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 1531 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.

Compléments, spécificités

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur sur la base de 50/50.

Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 65 947 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus.

Modalités de vente :
La vente comprend l'ensemble des terres viticoles et la maison d'habitation avec droit d'usage. Le domaine ne peut être dissocié du foncier.

Profil de repreneur recherché

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Informations sectorielles
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Réf. : CR310        CA : 5-10M€         Date : Plus de 10 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
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