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Domaine de loisirs expérientiel avec hébergement nature premium

Confidentiel, Ile-de-France, France
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SAS
Ancienneté de la société : Entre 5 et 10 ans
Localisation du siège : Ile-de-France, France
Département : Confidentiel
Résumé général de l'activité
À proximité de Paris, domaine forestier dédié aux loisirs expérientiels et à l'hébergement nature haut de gamme, développé autour d’un concept innovant et différenciant.

Le site combine :

- hébergements nature premium (éco-lodges avec spa),
- activités immersives outdoor à forte valeur ajoutée,
- accueil de groupes, séminaires et événements.

Le tout sur un domaine entièrement viabilisé, prêt à être exploité.

Chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, taux de remplissage élevé, notoriété digitale forte et majorité des ventes réalisées en direct.

Modèle économique structuré, générateur de trésorerie.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202220232024
CACA 1 400 1 700
Marge bruteMarge
EBE EBE 100 350
Résultat exploitationREX
Résultat netRN 100
Nb. de personnesNb 11
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2022202320242025
CA 1 400 1 700
Marge brute
EBE 100 350
Résultat exploitation
Résultat net 100
Nb. de personnes 11
Points forts
Un terrain d'une dizaine d'hectares, proche Paris.

Un excellent taux de remplissage (entre 80 et 95% les 3 dernières années).

Une excellente notoriété sur internet et par le bouche à oreille.

80% des réservations en direct, pas de dépendance aux OTAs.

Une excellente image-employeur avec une équipe qualifiée et stable d'année en année.

Création de très bonnes relations avec les institutionnels : la Mairie, Office de Tourisme, la Communauté de Communes, le CRT, la CCI, France Travail.

Fort potentiel d'évolution : ajout de locatifs, augmentation des séminaires
d'entreprise.

Un bilan toujours positif depuis 7 ans (sauf en 2020).
Positionnement par rapport au marché
Non précisé
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession.

L'immobilier est compris dans la cession.

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 3000 k€

Profil de repreneur recherché

Personne morale ou Fonds d'investissement

Complément sur le profil de repreneur recherché

Actif rare et hybride, idéal pour les professionnels du loisir, de l'outdoor, de l'événementiel ou pour les investisseurs recherchant un projet différenciant avec potentiel de développement.

FUSACQ vous aide à
Transactions comparables du secteur
Parc multi-loisirs : karting, laser-games et autres jeux.
Réf. : CR72       CA : 300k€-1M€        Date : Plus de 10 ans        Acquéreur :         Situation :         Type :
  -  personne physique
  -  société
  -  société in bonis
  -  société en difficulté
  -  achat de titres
  -  achat fonds de commerce
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