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Club de tennis rentable avec foncier stratégique

Namur, Wallonie, Belgique
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Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SPRL
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Namur, Wallonie, Belgique
Résumé général de l'activité
Société exploitant un club de tennis et multi-sports rentable, propriétaire de son foncier (± 12.000 m²), incluant réserve constructible.

Actif combinant :
- Rentabilité opérationnelle existante.
- Actif immobilier sécurisé.
- Potentiel de développement important (padel, horeca, extension, projet immobilier partiel).

Détails des actifs :
± 1,2 hectare de terrain.
± 30 ares en zone constructible.
4 courts indoor.
5 courts outdoor.
Clubhouse avec espace horeca.
2 squashs.
1 terrain de multisports en synthétique (35mx35m).
Parkings privatifs.
École de tennis structurée.

Société propriétaire du terrain et des infrastructures.

Possibilité d'amélioration significative de la rentabilité via :
- Développement padel.
- Optimisation horeca.
- Événementiel.
- Revalorisation partielle du foncier.
A propos de la cession
Type de cession envisagée : Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Compléments : Départ à l'étranger.
Eléments chiffrés *
En k€/année En k€ 202320242025
CACA 400
Marge bruteMarge
EBE EBE 150
Résultat exploitationREX 75
Résultat netRN 55
Nb. de personnesNb 1
* CA = Chiffre d'Affaires, Marge = Marge brute, EBE = Excédent Brut d'Exploitation, REX = Résultat d'Exploitation, RN = Résultat Net, Nb = Nombre de collaborateurs
En k€/année 2023202420252026
CA 400
Marge brute
EBE 150
Résultat exploitation 75
Résultat net 55
Nb. de personnes 1
Points forts
4 terrains couverts.

400 élèves à l'école de tennis.

Camps de vacances organisés à chaque congé scolaire.

6 tournois annuels.
Points faibles
Le site nécessite d'être modernisée mais est actuellement exploitable.
Positionnement par rapport au marché
L'infrastructure se trouve proche de plusieurs écoles et du centre ville.

Facilité de parking.
Concurrence
Il n'existe pas de club de tennis de cette taille dans la région.
Eléments complémentaires

Prix de cession souhaité : 1250 k€ l'immobilier est compris dans le prix de cession.

Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 350 k€

Compléments, spécificités

Marge EBITDA = 35%.

1 salarié + 14 profs de tennis.

Profil de repreneur recherché

Personne physique ou morale

Complément sur le profil de repreneur recherché

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