Cabinet de courtage en prêts immobiliers
- Réf. : V89920
- Secteur : Conseil Financier
- L'actualité du secteur
avec
- Posté le 14/04/2026
- Localisation : Yvelines, Ile-de-France, France
- CA : 400 k€
- CESSION D'ENTREPRISE Secteur rare Annonce récente
Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SASU
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Yvelines, Ile-de-France, France
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Yvelines, Ile-de-France, France
Résumé général de l'activité
Courtier en opérations de banque et en services de paiement (prêt immobilier, prêt professionnel, regroupement de crédits, crédit à la consommation), courtier en assurance, ainsi que toute activité de conseil en gestion, de consultation et de prestations pour les affaires en intermédiation.
A propos de la cession
Type de cession envisagée :
Majoritaire
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Raison principale de la cession : Départ à la retraite
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 300 | 400 | 400 |
| Marge brute | Marge | 150 | 250 | 250 |
| EBE | EBE | -15 | 35 | 80 |
| Résultat exploitation | REX | -55 | -10 | 20 |
| Résultat net | RN | -45 | -2 | 10 |
| Nb. de personnes | Nb | 2 | 2 | 2 |
| En k€/année | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 250 | 300 | 400 | 400 |
| Marge brute | 150 | 150 | 250 | 250 |
| EBE | -60 | -15 | 35 | 80 |
| Résultat exploitation | -95 | -55 | -10 | 20 |
| Résultat net | 95 | -45 | -2 | 10 |
| Nb. de personnes | 4 | 2 | 2 | 2 |
Autres chiffres
Fonds propres :
100 k€
Dettes financières : 10 k€
Trésorerie nette : 90 k€
Dettes financières : 10 k€
Trésorerie nette : 90 k€
Points forts
Implantation locale de plus de 10 ans avec forte notoriété.
Adossement à un réseau national de premier plan, acteur majeur du courtage en France avec continuité du contrat de franchise.
Partenariats bancaires actifs et fidèles.
Portefeuille clients fidélisé : bonne visibilité digitale, notamment via des avis clients postés en ligne, contribuant à l'acquisition de nouveaux clients gratuits.
Outils digitaux et process opérationnels en place.
Reprise clé en main avec accompagnement possible du dirigeant.
Positionnement favorable avec concurrence locale limitée.
Structure légère et flexible, sans personnel salarié fixe.
Activité à forte valeur ajoutée et potentiel d'optimisation de la rentabilité normalisée supérieure.
Adossement à un réseau national de premier plan, acteur majeur du courtage en France avec continuité du contrat de franchise.
Partenariats bancaires actifs et fidèles.
Portefeuille clients fidélisé : bonne visibilité digitale, notamment via des avis clients postés en ligne, contribuant à l'acquisition de nouveaux clients gratuits.
Outils digitaux et process opérationnels en place.
Reprise clé en main avec accompagnement possible du dirigeant.
Positionnement favorable avec concurrence locale limitée.
Structure légère et flexible, sans personnel salarié fixe.
Activité à forte valeur ajoutée et potentiel d'optimisation de la rentabilité normalisée supérieure.
Points faibles
Activité dépendante du marché immobilier (contexte conjoncturel récent) : les trois derniers exercices intègrent une période de ralentissement du marché immobilier.
Structure reposant sur l'implication du dirigeant.
Structure reposant sur l'implication du dirigeant.
Positionnement par rapport au marché
Cabinet de courtage en prêts immobiliers sous enseigne nationale implanté localement depuis plus de 10 ans.
Activité de services financiers reposant sur un réseau d'apporteurs d'affaires actifs et une organisation souple, permettant une bonne réactivité commerciale et une structure de charges maîtrisée.
Activité de services financiers à forte valeur ajoutée, sans personnel salarié fixe ni stock.
Activité de services financiers reposant sur un réseau d'apporteurs d'affaires actifs et une organisation souple, permettant une bonne réactivité commerciale et une structure de charges maîtrisée.
Activité de services financiers à forte valeur ajoutée, sans personnel salarié fixe ni stock.
Concurrence
Dans un contexte récent de ralentissement du marché immobilier, la concurrence locale s'est significativement réduite : Le cabinet bénéficie aujourd'hui d'un positionnement favorable sur son secteur, avec une présence concurrentielle limitée et un potentiel de développement pour un repreneur.
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : 180 k€
Apport en fonds propres minimum pour se positionner sur le dossier : 65 k€
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Compléments, spécificités
Le projet s'inscrit idéalement dans une logique de développement et de pérennisation de l'activité.
Agrément du réseau requis.
La rentabilité normalisée est significativement supérieure à l'EBE publié.
Les chiffres communiqués intègrent une période récente de ralentissement du marché immobilier ainsi que la rémunération du dirigeant.
Le cabinet présente une structure à forte valeur ajoutée et une capacité bénéficiaire normalisée supérieure.
Une présentation détaillée est transmise aux acquéreurs sérieux après signature d’un accord de confidentialité.
Profil de repreneur recherché
Personne morale
Complément sur le profil de repreneur recherché
Profil commercial ou entrepreneur, idéalement issu du secteur financier ou immobilier.
Le repreneur devra disposer d'une capacité à développer un réseau d'apporteurs et d'une appétence pour la relation client.
Formation et accompagnement possibles selon profil, sous réserve d'agrément du franchiseur. Une qualité managériale pour un développement d'équipe est nécessaire.
Capacité financière adaptée au projet requise, incluant un apport personnel et la couverture du besoin en fonds de roulement.
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Transactions comparables du secteur
Cabinet de courtage en assurances orienté particuliers et entreprises, IARD principalement
Réf. :
CR325
CA :
100-300k€
Acquéreur :
Situation :
Type :
Cabinet de courtage généraliste avec une spécialisation en Responsabilité Civile (RC) Entreprises – Assurances Décennales.
Réf. :
CR324
CA :
< 100k€
Acquéreur :
Situation :
Type :
Cabinet de courtage en assurances IARD, santé et vie.
Réf. :
CR280
CA :
100-300k€
Acquéreur :
Situation :
Type :
Consulter la
Base de valorisations
-
personne physique
- société
- société in bonis
- société en difficulté
- achat de titres
- achat fonds de commerce
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