Agence immobilière internationale
- Réf. : V86629
- Secteur : Agents immobiliers
- L'actualité du secteur
avec
- Mise à jour le 03/11/2025
- Localisation : Belgique
- CA : 6 800 k€
- CESSION D'ENTREPRISE
Fiche d'identité de la société
Forme juridique : SA
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Belgique
Région : Confidentiel
Ancienneté de la société : Plus de 10 ans
Localisation du siège : Belgique
Région : Confidentiel
Résumé général de l'activité
Grâce à toute une équipe répartie en Belgique et en Espagne, ainsi que des services avant et après-vente exclusifs, la société accompagne ses clients tout au long du processus d'acquisition d'une résidence secondaire à l'étranger.
Cela inclut la recherche du bien, les différentes étapes de négociation et d'administration, l'accompagnement sur place, jusqu'à la finalisation en toute sécurité devant notaire.
Avec ses équipes de spécialistes et une maîtrise totale du marché, la société donne les meilleurs conseils pour trouver un appartement à vendre en Espagne ou orienter ses clients vers la villa de leurs rêves sous le soleil.
La société se caractérise notamment par la maîtrise de 3 segments de marché, à savoir :
- Les biens neufs et sur plans.
- Les biens d'investissement.
- Les biens de « revente ».
Cela inclut la recherche du bien, les différentes étapes de négociation et d'administration, l'accompagnement sur place, jusqu'à la finalisation en toute sécurité devant notaire.
Avec ses équipes de spécialistes et une maîtrise totale du marché, la société donne les meilleurs conseils pour trouver un appartement à vendre en Espagne ou orienter ses clients vers la villa de leurs rêves sous le soleil.
La société se caractérise notamment par la maîtrise de 3 segments de marché, à savoir :
- Les biens neufs et sur plans.
- Les biens d'investissement.
- Les biens de « revente ».
En plus
La société travaille à l'export
A propos de la cession
Type de cession envisagée :
Majoritaire
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Raison principale de la cession : Changement d'activité du dirigeant
Eléments chiffrés *
| En k€/année | En k€ | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| CA | CA | 6 200 | 5 800 | 6 800 |
| Marge brute | Marge | 4 000 | 4 100 | 4 800 |
| EBE | EBE | 1 100 | 1 150 | 1 400 |
| Résultat exploitation | REX | 1 000 | 1 100 | 1 400 |
| Résultat net | RN | |||
| Nb. de personnes | Nb | 45 |
| En k€/année | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| CA | 6 200 | 5 800 | 6 800 | |
| Marge brute | 4 000 | 4 100 | 4 800 | |
| EBE | 1 100 | 1 150 | 1 400 | |
| Résultat exploitation | 1 000 | 1 100 | 1 400 | |
| Résultat net | ||||
| Nb. de personnes | 45 |
Autres chiffres
Fonds propres :
1420 k€
Dettes financières : 200 k€
Trésorerie nette : 1030 k€
Dettes financières : 200 k€
Trésorerie nette : 1030 k€
Points forts
Spécialisation claire dans le segment des résidences secondaires en Espagne.
Expérience de plus de 15 ans.
Rentabilité.
Personnel très compétent et expérimenté (maîtrise des cultures mais aussi des connaissances techniques).
Bonne connaissance du marché entre la Belgique et l'Espagne.
Notoriété et expérience.
Structure légère et coûts de structure relativement faible.
Marché en développement.
Présence en ligne.
La croissance par diversification géographique.
Expérience de plus de 15 ans.
Rentabilité.
Personnel très compétent et expérimenté (maîtrise des cultures mais aussi des connaissances techniques).
Bonne connaissance du marché entre la Belgique et l'Espagne.
Notoriété et expérience.
Structure légère et coûts de structure relativement faible.
Marché en développement.
Présence en ligne.
La croissance par diversification géographique.
Points faibles
Dépendance d'un segment ciblé.
Complexité du marché.
Conjoncture internationale.
Cycle de marché immobilier.
Comme tout acteur immobilier, cela dépend du bon timing d'entrée, de la localisation, de la qualité du bien, de la promotion (achat sur plan vs achevé).
Complexité du marché.
Conjoncture internationale.
Cycle de marché immobilier.
Comme tout acteur immobilier, cela dépend du bon timing d'entrée, de la localisation, de la qualité du bien, de la promotion (achat sur plan vs achevé).
Positionnement par rapport au marché
Cette société se positionne comme un acteur premium de la seconde résidence pour Belges en Espagne, avec forte valeur ajoutée (Investissement, service complet, gestion locative, présence locale) plutôt que simple agent 'catalogue'.
Elle bénéficie d'une belle visibilité et un volume significatif.
Elle occupe une niche intéressante : Clientèle belge, sur les côtes espagnoles prisées (Costa Blanca, Calida, Costa del Sol).
Elle peut faire face à une forte concurrence — car son avantage compétitif est dans la notoriété, l'accompagnement, les langues, le réseau, la gestion administrative et juridique, la gestion locative, ...
Elle bénéficie d'une belle visibilité et un volume significatif.
Elle occupe une niche intéressante : Clientèle belge, sur les côtes espagnoles prisées (Costa Blanca, Calida, Costa del Sol).
Elle peut faire face à une forte concurrence — car son avantage compétitif est dans la notoriété, l'accompagnement, les langues, le réseau, la gestion administrative et juridique, la gestion locative, ...
Eléments complémentaires
Prix de cession souhaité : Le vendeur n'a pas souhaité préciser le prix de cession.
L'immobilier est compris dans la cession.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou Personne morale ou Fonds d'investissement
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Transactions comparables du secteur
La société exerce une activité d’agence immobilière depuis plus de 10 ans et plus particulièrement dans le domaine de la transaction dans l’ancien et de la gestion locative saisonnière en montagne.
Réf. :
CR438
CA :
300k€-1M€
Date :
Entre 5 et 10 ans
Acquéreur :
Situation :
Type :
Agence immobilière indépendante intervenant en transaction, gestion et location.
Réf. :
CR357
CA :
300k€-1M€
Date :
Plus de 10 ans
Acquéreur :
Situation :
Type :
Consulter la
Base de valorisations
-
personne physique
- société
- société in bonis
- société en difficulté
- achat de titres
- achat fonds de commerce
- société
- société in bonis
- société en difficulté
- achat de titres
- achat fonds de commerce
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Vous y trouverez une lecture claire et approfondie de chaque entreprise à reprendre :
• Ce qui fait sa force aujourd’hui (marque, savoir-faire, clientèle, positionnement…)
• Ce qui constitue son potentiel pour demain (leviers de croissance, résilience, opportunités)
• Et surtout, une synthèse par l’IA pour comprendre immédiatement si cette cible correspond à votre profil de repreneur.
Chaque analyse repose sur un questionnaire structuré de près de 40 questions, rempli par le déposant, et interprété pour vous faire gagner en précision, pertinence et impact dans vos recherches.
Ne vous contentez plus de chercher une entreprise à reprendre. Trouvez celle qui vous correspond.
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